토지거래허가구역이란? 2025년 강남·용산 규제 다시 시작된 이유2025년이 시작되자마자 서울 부동산 시장에 긴장감이 감돌고 있습니다. 특히 강남구와 용산구 일대가 다시 ‘토지거래허가구역’으로 지정되며, 규제 강화 조짐이 현실화되었습니다. 많은 분들이 “왜 또 규제야?”라고 의문을 품고 있습니다. 이번 글에서는 토지거래허가구역의 개념부터 강남·용산 재지정 배경, 투자자와 실수요자에게 미치는 영향까지 상세히 정리해 드리겠습니다.   1. 토지거래허가구역이란? 부동산 투기 억제를 위한 강력한 장치토지거래허가구역이란, 부동산 시장 과열을 방지하고 실수요자를 보호하기 위해 정부 또는 지방자치단체가 특정 지역에 대해 토지 거래를 제한하는 제도입니다. 이 제도는 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제10조에 근거를..